En los últimos años ha existido una tendencia a la emigración hacia Chile de extranjeros que buscan mejorar sus condiciones de vida, siendo una de

Al Conservador de bienes Raíces y el SII les dan gran importancia a las propiedades, ambos buscan mantener registros de estas e intentan actualizar sus

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Muchos aspectos de la vida son impredecibles, entre ellas, su final, que puede llegar cuando menos se le espera, lo cual puede interrumpir varias situaciones,

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Un importante hito durante la compra de una propiedad es la promesa de compraventa, con la cual se da certeza de que se llevara a

Existe la posibilidad de que, como el fiador, suele ser más solvente que el arrendatario, el arrendador exija primero a este el pago de las

Por regla general, no existen requisitos especiales los cuales se les aplica a la compraventa de bienes raíces por realizadas por adultos mayores, sin embargo,

Existe la posibilidad de que el dueño de un bien raíz padezca de un mal que afecte su condición física o psicológica para llevar a

En Chile no está instaurado el matrimonio entre parejas del mismo sexo, pero existe el acuerdo de unión civil, el cual puede influir en como

Cuando las personas inician negocios suelen crear sociedades para proteger su patrimonio personal, para la creación de estas es un requisito otorgar un aporte para

Tener un fiador (erróneamente conocido como aval) puede ser útil para asegurar mayor solvencia, pero lo complicado es que no podremos actuar para que el

La seguridad de pagar la renta mensual es de interés tanto como el arrendador como para el arrendatario, en un intento de asegurar eso, puede

El mercado de los bienes raíces no solo se limita a casas y departamentos, muchas veces también hay gran interés en adquirir terrenos donde no

Los departamentos y unidades en condominios siempre han sido de interés para todo tipo de interesados, ya sea para comprar o para invertir, pero hay

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Una persona es, por regla general, libre de trasferir sus derechos a otra persona, a través de una cesión de derechos, esto suele utilizarse en

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En el negocio inmobiliario es muy común que se lleven a cabo promesas de compraventa, en especial, con inmobiliarias, para asegurar que se llevara acabo

En algunos casos las personas se encuentran muy ocupadas, debido a eso se pueden encargar ciertos negocios a otras personas, tales como por ej: compraventas,

El incentivo a la actividad inmobiliaria otorgada a personas naturales por medio de una garantía del 10% de pie no solo busca apoyar a los

En Chile, el Impuesto al Valor Agregado (IVA) es un impuesto que se aplica a la mayoría de bienes y servicios, incluyendo el arrendamiento de

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Es posible que en el caso de que una propiedad tenga varios dueños a la vez estos estén interesados en poner a arrendar el bien

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Es muy común que durante la compraventa de un bien raíz a una inmobiliaria sean estas las que elaboren contratos como compraventas, a las cuales

Existen casos en que una persona puede estar muy endeudada y sus acreedores persigan rematar sus bienes, debido a eso algunos tienen la idea de

Es posible que el bien raíz pueda tener varios dueños debido a una herencia, comprar a medias etc, quedando como comuneros, es muy probable que

En los negocios relacionados con bienes raíces es común que se involucren grandes cantidades de dinero, incluso en las ventas esporádicas, estas ganancias pueden estar

Muchas veces, las personas se esfuerzan para adquirir propiedades para asegurar el futuro de sus hijos, ya sea para que tengan un lugar donde vivir

El IVA es uno de los impuestos más comunes en Chile, el cual ha experimentado cambios este mes incluyendo nuevas actividades sujetas a esta, la

La responsabilidad que uno tiene con la familia es un pilar fundamental de la sociedad, e influye en muchas ramas del Derecho, incluido el Derecho

El Decreto Ley N° 2695 se creó para ayudar a regularizar aquellas situaciones en las cuales las personas habían adquirido un bien raíz pero que

Una preocupación que importa a ambos contratantes en el contrato, es el cuidado del bien raíz, ambos tienen ciertas obligaciones respecto a su cuidado, uno

Existe la posibilidad de que el arrendador este interesado en realizar modificaciones a gran escala a la propiedad arrendada, las cuales pueden afectar al arrendatario,

Normalmente todo bien raíz se le autoriza ciertos usos, con el propósito de proteger la normativa urbanística, en materia de unidades en copropiedad inmobiliaria no

El arrendador suele realizar contrato de arrendamiento basándose en su calidad de dueño, esto suele darle el derecho de realizar estos contratos, también hay casos

Uno de los más grandes problemas en el arrendamiento es que el arrendatario no pague las rentas fijadas en el contrato, en razón de esto

Muchas personas buscan adquirir bienes raíces no precisamente para su beneficio, sino por el bien de su familia y seres queridos, deseando transferírselos con el

En la copropiedad inmobiliaria existe cierta libertad para que los copropietarios puedan regular aspectos de la vida en edificios y condominios, sin embargo, no esta

Durante el arrendamiento, el arrendatario debe hacerse cuidar la propiedad arrendada, esto incluye reparaciones en caso de algún problema, pero existe la pregunta ¿debe encargarse

En el arrendamiento, existe el arrendador y el arrendatario, el arrendador entrega la propiedad arrendada y el arrendatario cuida de esta junto con pagar la

El impuesto territorial, más bien conocido como contribuciones es un impuesto que pagan los dueños o los ocupantes de los bienes raíces, pero si una

En el fallecimiento de una persona, son sus herederos los que normalmente reciben los bienes raíces heredados y actúan para realizar los trámites correspondientes y

Existen ciertos casos en que el arrendatario se haya en la necesidad de poner término al contrato de arrendamiento, incluso si no hay problemas respecto

Existen casos en los cuales varias personas tienen derecho de dominio sobre un bien raíz al mismo tiempo, por ejemplo, en los bienes raíces adquiridos

Una de las obligaciones más importantes al tener una unidad en una copropiedad inmobiliaria es el pago de las obligaciones económicas, los cuales tienen distintas

Los predios no solo pueden dividirse con el fin de formar nuevos terrenos más pequeños, sino que en algunos casos pueden combinarse para crear espacios

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A veces, durante el arrendamiento es posible que el arrendatario realice instalaciones o mejoras que aumenten el valor del bien raíz, a este se le

Para el SII, los bienes raíces siempre han sido de gran importancia, debido a esto, les otorga un ROL para identificarlas, una de las consecuencias

El estado busca realizar obras que beneficien a toda la nación o que permitan adaptarse a las necesidades de la población, en razón de esto

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Usualmente, la mayoría de las personas buscan adquirir propiedades a través de la compraventa pero existen muchas otras opciones, entre ellas, intercambiarlas, esto se conoce

En la compra de propiedades pueden existir muchas situaciones que afectan a una propiedad, entre ellas, una de la más peligrosas es que se comprar

En la práctica, muchas personas que adquieren departamentos o casas en condominios las usan para arrendarlas y obtener ingresos, debido a esto, a veces no

Existen derechos que otras personas a parte del dueño pueden tener sobre un bien raíz, usualmente para asegurar el cumplimento de alguna obligación o derecho,

En abril del 2022 se publico la nueva ley de copropiedad inmobiliaria, la cual trajo significativos cambios a la normativa y creo varios conceptos nuevos,

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